合肥武里山天街再造“时光盘”

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    凡策营销团队自2014年2月介入合肥武里山天街项目营销工作,在3月份以内完成了项目前期市场调研及推广定位等工作,随后协助开发商确定了媒体推广合作伙伴及销售代理团队,并引入了先进的渠道拓客方式并贯彻实施。

    在4月份协助开发商成立了营销团队,完成营销部销售经理的职业培训,并牵头完成了对营销团队12名置业顾问的面试及考核,达到认证标准的置业顾问方可上岗接待客户,经过近2个月的蓄客,过程中协助开发商进行了3轮客户梳理,大客户提前认购,散客选房方案落定等营销关键节点的把控,最终在6月第一次开盘,推出LOFT一栋套数242套一小时全部售罄,销售金额约1亿。其中大客户认购4层,剩余房源散客全部消化完毕,全年营销战役首战告捷。

    随后乘胜追击,经过7月的强势蓄客后,在单价微涨的情况下,2014年7月第二次开盘,推出LOFT第二栋套数242套,开盘当天去化202套,去化率83%,余量当月全部去化,销售金额1.2亿,其中大客户去化2层。

    8月9月的商铺推售更是为全年项目营销添上了浓墨重彩的一笔,以简单,直接的推广直击客户敏感点于2014年9月第三次开盘,推出商铺63套,开盘当天销售51套,开盘销售率81%,销售金额约1.7亿。

    9月后迅速调整营销节奏,启动SOHO蓄客,以准确的定价及成熟的渠道拓客方案在SOHO开盘前成功去化4层大客户,并于11月第四次开盘,推出SOHO330套,开盘一小时再次全部售罄,销售金额约0.6亿,再次创造合肥“时光盘”的成绩。


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